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        北京金茂万丽酒店


        Renaissance Beijing Wangfujing Hotel
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        地址:北京市东城区王府井大街57号
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        韩国酒店业繁荣的背后

        2013.12.24
          到韩国旅游的外国游客数量创近年来的新高,引发了房地产开发商所称的有史以来该国酒店业最大规模的繁荣。不过,一些业内人士说,过度依赖于中国和日本的游客让韩国未来容易受到产能过剩的影响。
          因为得到韩国流行文化在海外受欢迎的助力,韩国作为旅游目的地的国际声誉在过去的几年间大幅蹿升。
          根据韩国旅游发展局的数据,去年到韩国这一亚洲第四大经济体旅游的外国游客的数量首次突破1,100万人次,这也是连续第四年保持双位数百分比增长。相比之下,总部位于东京的旅游业咨询机构日本旅游推广公司(Japan Tourism Marketing Co.)的数据显示,国土面积大约为韩国四倍 气候差不多的邻国日本去年接待的外国游客数量为836万人次。
          地产业分析师说,去年首尔的酒店入住率达到约90%的峰值,使得想要廉价住宿的游客到首尔之外100英里(约合160公里)的地方去找酒店。
          这一井喷式增长主要是受到了中国游客的推动。根据韩国旅游发展局的数据,去年进入韩国的游客中,超过四分之一是中国人,高于五年前的16.5%。今年,中国超过日本首次成为韩国的最大外国游客来源国。
          因为对增长抱有乐观预期,在未来的三年间,首尔计划新增1.5万间客房。根据首尔的官方记录,截至今年10月,首尔已经有3万间客房。
          美国商业地产咨询机构Cushman & Wakefield的董事总经理Richard Hwang说,在接下来的七到八年中,酒店业将迎来该国历史上最快的增长。
          但英国房地产服务公司Savills的董事JoAnn Hong警告说,如果所有的施工计划都付诸实施,未来五年,供应将超过预期需求。
          Hong说,韩国旅游业太依赖中国和日本,根据国家旅游机构的数据,去年这两个国家总计为韩国提供了约60%的旅客流量。
          Hong说,到首尔旅游的国内游客绝大部分都与家人或朋友住在一起,这就使得酒店业更加依赖外国客人。
         
        北京金茂万丽酒店交通指南
        酒店地处闻名遐迩的繁华王府井大街,北京人民艺术剧院对面,毗邻故宫、天安门广场及东方广场,临近地铁5号线及6号线。
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